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Le Home Loan en 7 étapes

Oct 30, 2022, 20:00 PM by User Not Found

Plus qu’un financement, le prêt immobilier est une étape majeure dans la vie de tout individu. Il a le don de faire rêver mais peut aussi s'apparenter à un défi auquel il vaut mieux être préparé ! Obtenir un Home Loan à la MCB est désormais une démarche rapide, encadrée par la bienveillance des professionnels du financement.

Obtenir un prêt n’est plus un parcours compliqué où il est question de longues démarches administratives et compliquées. À travers la Online Mortgage Application, il est possible de faire une demande de prêt immobilier en ligne. Vous pouvez donc entamer vos démarches sans avoir à vous déplacer en agence.

1. L’application
Elle peut se faire:
- En ligne ;
- En agence, avec ou sans rendez-vous ;
- Sur MCB Juice ;

Vous obtiendrez un accord de principe en 48 heures, et un conseiller vous demandera de faire parvenir tout document complémentaire pour compléter votre dossier.

Documents à présenter : votre passeport ou carte d’identité, votre acte de naissance de moins de 3 mois, une preuve d’adresse de moins de 3 mois à votre nom, votre attestation de revenus (fiche de paie pour les employés, annual return (MRA) pour les self-employed), le projet de vente ou le contrat du vendeur, et tout autre document requis.

2. L’évaluation
L'équipe de la banque effectue, dans un premier temps, une évaluation préliminaire de votre dossier dans un délai de 5 jours. Elle passe en revue votre éligibilité, les formules et les éventuels délais de remboursement, et le projet dans son ensemble. Il faut savoir que la banque peut faire appel à d'autres départements tel un service juridique pour s’en assurer.

En parallèle, une évaluation de votre bien est faite afin d'avoir la valeur marchande réelle de votre bien ou du bien à acquérir.

3. La validation
Une fois l'évaluation préliminaire effectuée et le montant réel du bien obtenu, votre demande est soumise à un Credit Committee pour approbation finale. Le délai de réponse est alors de 5 jours.

La plupart de ces tâches sont effectuées simultanément afin de réduire le temps nécessaire pour accélérer à la fois l’approbation et le décaissement.

4. La lettre d’acceptation
Si le prêt est approuvé, vous recevrez cette lettre qui vous permettra d’aller de l’avant dans vos démarches.

5. La préparation des documents
Il faudra compter en moyenne 5 jours pour préparer les documents nécessaires. Du contrat (Letter of Conditions) aux documents de lien (hypothèque / charge documents) à la vérification des polices d’assurance requises (vie et bâtiment), c’est là l’ultime étape de vérification de votre dossier.

6. La signature
Vous êtes désormais à quelques jours de l’achat tant attendu.

7. Le décaissement
Une fois les documents signés, votre prêt sera décaissé dans un délai de 5 jours (dépendant du Registrar).

N’attendez plus et optez pour votre prêt immobilier customisé !

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Obtenir un prêt n’est plus un parcours compliqué où il est question de longues démarches administratives et compliquées. À travers la Online Mortgage Application, il est possible de faire une demande de prêt immobilier en ligne. Vous pouvez donc entamer vos démarches sans avoir à vous déplacer en agence.

1. L’application
Elle peut se faire:
- En ligne ;
- En agence, avec ou sans rendez-vous ;
- Sur MCB Juice ;

Vous obtiendrez un accord de principe en 48 heures, et un conseiller vous demandera de faire parvenir tout document complémentaire pour compléter votre dossier.

Documents à présenter : votre passeport ou carte d’identité, votre acte de naissance de moins de 3 mois, une preuve d’adresse de moins de 3 mois à votre nom, votre attestation de revenus (fiche de paie pour les employés, annual return (MRA) pour les self-employed), le projet de vente ou le contrat du vendeur, et tout autre document requis.

2. L’évaluation
L'équipe de la banque effectue, dans un premier temps, une évaluation préliminaire de votre dossier dans un délai de 5 jours. Elle passe en revue votre éligibilité, les formules et les éventuels délais de remboursement, et le projet dans son ensemble. Il faut savoir que la banque peut faire appel à d'autres départements tel un service juridique pour s’en assurer.

En parallèle, une évaluation de votre bien est faite afin d'avoir la valeur marchande réelle de votre bien ou du bien à acquérir.

3. La validation
Une fois l'évaluation préliminaire effectuée et le montant réel du bien obtenu, votre demande est soumise à un Credit Committee pour approbation finale. Le délai de réponse est alors de 5 jours.

La plupart de ces tâches sont effectuées simultanément afin de réduire le temps nécessaire pour accélérer à la fois l’approbation et le décaissement.

4. La lettre d’acceptation
Si le prêt est approuvé, vous recevrez cette lettre qui vous permettra d’aller de l’avant dans vos démarches.

5. La préparation des documents
Il faudra compter en moyenne 5 jours pour préparer les documents nécessaires. Du contrat (Letter of Conditions) aux documents de lien (hypothèque / charge documents) à la vérification des polices d’assurance requises (vie et bâtiment), c’est là l’ultime étape de vérification de votre dossier.

6. La signature
Vous êtes désormais à quelques jours de l’achat tant attendu.

7. Le décaissement
Une fois les documents signés, votre prêt sera décaissé dans un délai de 5 jours (dépendant du Registrar).

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